Κοινωνία· σε περίπτωση αποκλειστικής χρήσης του κοινού πράγματος από έναν από τους κοινωνούς, δικαιούνται οι υπόλοιποι, και αν δεν προέβαλαν αξίωση σύγχρησης, να απαιτήσουν από αυτόν που έκανε αποκλειστική χρήση του κοινού ανάλογη προς το ποσοστό του δικαιώματος τους μερίδα από το όφελος που αυτός αποκόμισε ή εξοικονόμησε· προκειμένου περί αστικού ακινήτου, το όφελος αυτό συνίσταται στην κατά το χρόνο της αποκλειστικής χρήσης μισθωτική αξία της μερίδας των εκτός χρήσεως κοινωνών, η οποία δεν αποτελεί μίσθωμα αλλά αποδοτέα ως αποζημίωση ωφέλεια· ο τρόπος που ο κοινωνός χρησιμοποίησε το κοινό είναι αδιάφορος και μπορεί να το έχει ιδιοχρησιμοποιήσει ακόμα και κρατώντας το κλειστό και ανεκμετάλλευτο, εφόσον με τον τρόπο αυτό αποκλείει τη σύγχρηση των λοιπών κοινωνών και ο ίδιος έχει οποτεδήποτε την ευχέρεια να το εκμεταλλευτεί· στοιχεία ορισμένου αγωγής· για την αναζήτηση της ωφέλειας δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις περί αδικαιολόγητου πλουτισμού.