Πρόσφατη νομολογία
14 Δεκ 2017
ΜΠρΑθ 1186/2017: Ο μισθωτής δεν δικαιούται να ζητήσει αναπροσαρμογή του μισθώματος λόγω μεταβολής των συνθηκών, αν υπαίτια καθυστερεί την πληρωμή του.
Μίσθωση· αναπροσαρμογή μισθώματος· απρόοπτη μεταβολή συνθηκών· ο συμβαλλόμενος ο οποίος βρίσκεται σε υπερημερία σχετικά με την εκπλήρωση της παροχής του κατά το χρόνο κατά τον οποίο επέρχεται η μεταβολή των συνθηκών, δεν έχει δικαίωμα να επικαλεσθεί την προστασία των άρθρων 388 και 288 του ΑΚ, γιατί η επέλευση των δυσμενών συνεπειών της υπερημερίας του τον βαρύνει (ΑΚ 344), δεδομένου ότι η διάταξη του άρθρου 288 ΑΚ στηρίζεται στην καλή πίστη και προστατεύει μόνο τον καλόπιστο και όχι τον υπερήμερο – υπαίτιο οφειλέτη· συνεπώς ο μισθωτής δεν επιτρέπεται να ζητήσει αναπροσαρμογή του μισθώματος, αν από υπαιτιότητα του καθυστερεί την πληρωμή του κατά το χρόνο μεταβολής των συνθηκών.
Σύνδεσμος
ΜΠρΑθ 1186/2017 - Πλήρες κείμενο
