Αναπροσαρμογή μισθώματος· απρόοπτη μεταβολή συνθηκών· αδυναμία στη λειτουργία ξενοδοχειακής επιχείρησης λόγω της πανδημίας του κορονοϊού· δυσαναλογία μεταξύ παροχής και αντιπαροχής, ώστε η εκπλήρωση της αξίωσης της εκμισθώτριας για καταβολή του συμφωνηθέντος μισθώματος να μην ανταποκρίνεται στην καλή πίστη και στα συναλλακτικά ήθη· εφαρμογή άρθρων 288 και 388 ΑΚ· νομοθετικές ρυθμίσεις για το μετριασμό και την αντιμετώπιση των οικονομικών συνεπειών της πανδημίας COVID – 19 στις συμβάσεις εμπορικών μισθώσεων· δεν αποκλείεται στον μισθωτή να αιτηθεί την περαιτέρω μείωση του μισθώματος ή τη λύση της μίσθωσης, αν παρά την ήδη επελθούσα νομοθετική αναπροσαρμογή, εξακολουθεί να συντρέχει κατάφορη συμβατική αδικία σε βάρος του μισθωτή. Στοιχεία ορισμένου αγωγής.