Αρχική σελίδα Αναζήτηση Sakkoulas-Online.gr
Αναζήτηση  |  Online Συνδρομές  |  Επικαιρότητα  |  Με μια ματιά  |  Σχετικά  |  Βοήθεια  |  Συχνές ερωτήσεις  |  Επικοινωνία  |  Sakkoulas.gr

Πρόσφατη νομολογία


 

1 Δεκ 2020

ΑΠ 294/2020 Τμ.Γ: Σε περίπτωση μεταβίβασης κυριότητας ακινήτου με παρακράτηση επικαρπίας απαιτείται διπλή μεταγραφή για τη νομότυπη σύσταση της επικαρπίας

Σύσταση επικαρπίας· μεταβίβαση ψιλής κυριότητας ακινήτου από τον μεταβιβάζοντα υπέρ αυτού· με το ίδιο συμβολαιογραφικό έγγραφο καταρτίζονται δύο δικαιοπραξίες, οι οποίες πρέπει να σημειωθούν αυτοτελώς στο βιβλίο μεταγραφών και να καταχωρισθούν διακριτώς στο ευρετήριο μερίδων καθενός από τους συμβαλλομένους· χωρίς την ανωτέρω διπλή μεταγραφή, δηλαδή και της συστατικής της επικαρπίας δικαιοπραξίας για τη νομότυπη σύστασή της με συνέπεια τη μη κτήση του δικαιώματος της επικαρπίας λόγω της παράλειψης της ιδιαίτερης μεταγραφής, ο ψιλός κύριος αποκτά την πλήρη κυριότητα, αφού δεν νοείται ψιλή κυριότητα χωρίς την ύπαρξη αυτοτελούς δικαιώματος επικαρπίας διαφόρου προσώπου επί του ακινήτου. Κατάσχεση ακινήτου· στην περίπτωση που κατάσχεται μόνον η ψιλή κυριότητα του οφειλέτη, καίτοι αυτός έχει την πλήρη κυριότητα θωρείται κατασχεθέν το υπάρχον πράγματι, κατά το χρόνο της κατάσχεσης δικαίωμα της πλήρους κυριότητας του οφειλέτη, και μόνο ζήτημα εσφαλμένης περιγραφής του κατασχεθέντος ανακύπτει, ο δε υπερθεματιστής αποκτά πλήρη κυριότητα επί του κατασχεθέντος.

 

 

Σύνδεσμος

 
ΑΠ 294/2020 Τμ.Γ - Πλήρες κείμενο