Πρόσφατη νομολογία


23 Απρ 2026

ΜΠρΚαστ 87/2026: Επιστροφή αρραβώνα λόγω ακυρότητας προσυμφώνου πώλησης ακινήτου για το οποίο δεν τηρήθηκε ο συστατικός τύπος του συμβολαιογραφικού εγγράφου

Προσύμφωνο πώλησης ακινήτου· τύπος· απαίτηση τήρησης συστατικού τύπου συμβολαιογραφικού εγγράφου για προσύμφωνα με αντικείμενο τη μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων· η μη τήρηση του τύπου καθιστά το προσύμφωνο ex lege και ipso iure άκυρο. Αρραβώνας·  η αρραβωνική σύμβαση, ως παρεπομένη της κυρίας συμβάσεως, υποβάλλεται στον ίδιο συστατικό τύπο, ο οποίος προβλέπεται για την κύρια σύμβαση· προκειμένου περί προσυμφώνου με αντικείμενο την ανάληψη υποχρεώσεως προς μεταβίβαση εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου, η περί αρραβώνος σύμβαση πρέπει να περιληφθεί τον τύπο του συμβολαιογραφικού εγγράφου διαφορετικά  αυτή   είναι  άκυρη · αδικαιολόγητος πλουτισμός· το  δοθέν ποσό αναζητείται κατά τις διατάξεις του αδικαιολόγητου πλουτισμού, καθ' όσον ο λήπτης κατέστη πλουσιότερος χωρίς νόμιμη αιτία.


Σύνδεσμος

ΜΠρΚαστ 87/2026 - Πλήρες κείμενο »