Οροφοκτησία: οι περιορισμοί κυριότητας, που ορίζονται σε σύμβαση μεταξύ των συνιδιοκτητών έχουν τον χαρακτήρα δουλείας, χωρίς να αποτελούν πραγματικές δουλείες, με την έννοια ότι δεσμεύουν καθολικούς και ειδικούς διαδόχους· αν απαγορεύεται ορισμένη χρήση, η απαγόρευση ισχύει, ακόμη και αν δεν παραβλάπτεται το δικαίωμα χρήσης των άλλων συνιδιοκτητών· αντίθετα, αν δεν υπάρχει ειδική συμφωνία, κάθε συνιδιοκτήτης δικαιούται να κάνει απόλυτη χρήση του ορόφου ή του διαμερίσματός του, εφόσον δεν παραβλάπτει τη χρήση των άλλων συνιδιοκτητών ή μειώνει την ασφάλεια του οικοδομήματος· κριτήρια για την κατάφαση της βλαπτικής χρήσης· κάθε συνιδιοκτήτης που παραβλάπτεται στη χρήση των κοινών πραγμάτων δικαιούται να ζητήσει την άρση της προσβολής, την παράλειψή της στο μέλλον και την επαναφορά των πραγμάτων στην προηγούμενη κατάσταση.

Αοριστία: όταν πρόκειται για διαφορά μεταξύ ιδιοκτητών χωριστών ιδιοκτησιών, απαραίτητα στοιχεία για το ορισμένο της σχετικής αγωγής είναι (α) η ιδιότητα του διαδίκου ως κυρίου της οριζόντιας ιδιοκτησίας, χωρίς ειδικότερη περιγραφή αυτής και αναφορά σε τίτλους κτήσης, (β) η προέλευση της αξίωσης του ενάγοντος από τον νόμο ή τη σύμβαση, με ρητή αναφορά στη σύμβαση και τη μεταγραφή της, χωρίς κατ’ ανάγκη να μνημονεύονται ο τόμος και ο αριθμός της μεταγραφής, (γ) η πρόβλεψη από την πράξη σύστασης του συγκεκριμένου δικαιώματος και ο τρόπος που παραβιάστηκε η αντίστοιχη διάταξη· κατά την κρατούσα άποψη, δεν είναι αναγκαία η αναφορά του χρόνου παραβίασης της πράξης σύστασης ή του κανονισμού.

Πρόβλεψη σε κανονισμό πολυκατοικίας ότι οι επιμέρους οριζόντιες ιδιοκτησίες θα χρησιμοποιηθούν ως αποθήκες, καταστήματα, γραφεία και επαγγελματικές κατοικίες, χωρίς ρητή απαγόρευση της χρήσης τους ως κατοικίες· έγκριση της χρήσης τους ως τουριστικά καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης από την πλειοψηφία της γενικής συνέλευσης των συνιδιοκτητών· επιτρεπτή η χρήση επιμέρους οριζόντιων ιδιοκτησιών ως κατοικιών σύμφωνα με τις διατάξεις για τις χρήσεις γης στην περιοχή που βρίσκεται η πολυκατοικία· η βραχυχρόνια μίσθωση ορισμένων οριζόντιων ιδιοκτησιών μέσω αντίστοιχων ηλεκτρονικών πλατφορμών πρέπει να διακρίνεται από την εκμετάλλευσή τους ως τουριστικών καταλυμάτων· το δικαστήριο κρίνει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν συνιστά παραβίαση του κανονισμού, καθώς η αναφορά σε αποθήκες, καταστήματα, γραφεία και επαγγελματικές κατοικίες αποσκοπούσε στο να περιγράψει τη συνήθη χρήση για την οποία προορίζονταν οι οριζόντιες ιδιοκτησίες κατά τον χρόνο σύνταξης του κανονισμού· κατά την κρίση του δικαστηρίου, η βραχυχρόνια μίσθωση επιμέρους οριζόντιων ιδιοκτησιών δεν θίγει με οποιονδήποτε τρόπο τα δικαιώματα των υπόλοιπων συνιδιοκτητών και είναι ανεξάρτητη από ενδεχόμενες πολεοδομικές παραβάσεις.